Экономическая информатика в Благовещенске

Коллеги всем добрый день! Меня зовут Виктор, 47 лет, для понимания моего образования (аспирантура МГИМО "Экономика..") я занимаюсь инвестициями в недвижимость (коммерческая, жилая, инвестиционная, арендная), облигации (акции) и т.д. Мне необходима помощь по систематизации в Excel моих проектов, взаимоувязки форм, для быстрого принятия решений. Ранее лет 25 назад владел Excel на уровне макросов, сейчас какие-то вещи подзабылись. Кто необходим в качестве преподавателя - это математики (мехмат, физмат), программисты, возможно финансисты с сильным уровнем математики с продвинутым уровнем Excel на уровне макросов обязательно. Обучение онлайн (ZOOM, AnyDesk) на моих реальных кейсах 1-2 часа в день, пока не выполним поставленную задачу и я не удовлетворюсь. Программисты мне помогут увидеть дальше, то чего я вообще не знаю например прогнозирования на основе систем математического моделирования (МатЛаб). Задачи и цели обучения: Должны с помощью Excel, математики и расчета доходностей ответить на следующие вопросы: - что выгоднее положить на вклад, - купить недвижимость (инвестиционную или с арендным потоком) - или в длинные облигации. Экономические все вопросы, вводные, неизвестные все от меня. Ваша задача помочь уложить мне и грамотно структурировать в Excel таблицы. 1) Расчет доходности по продажи (обьекта) аппартаментов (инвестиционная) а) С привлечение кредитных средств б) Без привлечения кредитных средств в) С учетом налогов г) Вывод точки минимальной продажи, с целью сравнения с другими инструментами д) Сравнение доходности при продаже или с доходностью по аренде плюс рост стоимости 2) Расчет покупки квартиры с учетом прогнозирования роста стоимости а) с учетом рассрочки б) с учетом кредита и кредитной ставки в) Мы можем предполагать, что взять кредит будет выгоднее смотря на какую сумму и погашать исходя из доходов по облигациям (долгосрочным вкладам) и т.д. 3) Сравнение доходности по вкладам с разными сроками вложения и ставками с доходностями по недвижимости и облигациям (акциям) а) с учетом налоговой нагрузки с продажи, со вкладов, ежемесячной доходности и ликвидности денежных средств 4) Калькулятор по облигациям (все неизвестные и вводные даю я, от Вас помочь это прописать в Excel) Примеры есть. 5) Формирование калькуляторов для сравнения доходностей по облигациям и недвижимости а) Коммерческой аренды б) Жилой аренды в) Инвестиционной 5) Сравнение доходности в замещающих облигациях и рублевых облигациях (для определения времени покупки) 6) Расчет доходности по действующим обьектам (план, факт) на основе предыдущего анализа для прогноза будущего 1) с учетом инфляции официальной 2) с учетом индекса потребительских цен 3) с учетом ключевой ставки ЦБ 4) с учетом роста стоимости недвижимости и без учета стоимости 5) с учетом роста курса доллара 6) коэффициенты простоя Опыт моего обучения может дать Вам не менее важной и полезной информации, чем Вы мне. Все неизвестные и вводные даю я, от Вас помочь это прописать в Excel. Примеры есть. Спасибо, что до читали до конца и откликнулисьещё

18 лет. Для себя. Пожелания и особенности: Здравствуйте! Нужно сделать 3 работы в ворде. 1 курс, экономическая информатикаещё

1 курс. Подготовка к экзамену в вузе. Вуз и специальность: Мгимо, мэоещё

19 лет. Для себя. Пожелания и особенности: решить вариант по экономической информатикеещё

2 курс. Подготовка к экзамену в вузе. Вуз и специальность: ИФУР РаНхиксещё

4 курс. Подготовка к экзамену в вузе. Вуз и специальность: Бизнес информатикаещё

2 курс. Подготовка к экзамену в вузе. Вуз и специальность: РАНХиГС онэ. Помочь с практикой по экономической информатике по теме общая характеристика республики Алтайещё

2 курс. Подготовка к экзамену в вузе. Вуз и специальность: РАНХиГС Онэещё

2 курс. Подготовка к экзамену в вузе Экономическая информатика. Вуз и специальность: РАНХиГС онаещё